Nieuw model winkelruimte ROZ
01-02-2023
Eind 2022 is een nieuw standaard model 'Huur Winkelruimte ROZ' gepubliceerd. Het vorige model dateerde uit 2012 waardoor een herziening meer dan welkom was.
Dit model is van toepassing op de verhuur van een Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.
Reactie VECA op leegstand in Gelderlander
17-01-2023
De Gelderlander heeft de laatste weken enkele artikelen gepubliceerd over het niveau van de leegstand in de binnenstad.
De VECA is gevraagd hierop te reageren.
BIZ stemming niet succesvol
14-12-2022
De afgelopen maand hebben alle eigenaren van commercieel vastgoed kunnen stemmen voor de start van een Bedrijven Investeringszone (BIZ) voor vastgoedeigenaren per 1 januari 2023.
Op 12 december jongstleden zijn alle stemmen door de notaris geteld.
Tot onze grote teleurstelling is niet aan de wettelijke draagvlakeisen voldaan.
De opkomstdrempel van 50% is weliswaar gehaald, maar het aantal voorstemmers is onvoldoende. Een kleine 50% heeft zich uitgesproken voor inwerkingtreding van de BIZ. Het wettelijke minimum is 66%. De derde eis in de wet heeft te maken met de WOZ-waarde van het eigendom van de voorstanders i.r.t de tegenstanders. Hieraan is voldaan.
Wij danken iedereen die een stem heeft uitgebracht.
Gemeenteraad stelt BIZ verordening vast: op naar stemming
20-10-2022
Op 19 oktober 2022 heeft de gemeenteraad de verordening voor de start van een Bedrijven Investeringszone voor vastgoedeigenaren in de binnenstad unaniem (!) vastgesteld. Dat betekent concreet dat de stemming binnenkort kan plaatsvinden. Want de vastgoedeigenaren in het gebied hebben zelf de laatste stem. Met een BIZ gaan alle vastgoedeigenaren in het afgebakende gebied financieel bijdragen aan gezamenlijke projecten. Het geld komt volledig beschikbaar voor de vastgoedsector en is dus niet van de gemeente. Woningen zijn uitgezonderd van de heffing.
De stemming zal plaatsvinden t/m 7 december. Iedere vastgoedeigenaar in het gebied ontvangt medio november van de gemeente een stembiljet.
ALV najaar 2022
14-10-2022
Op 13 oktober jl. heeft de jaarlijkse Algemene Ledenvergadering van de Vereniging Eigenaren Citycenter Arnhem plaatsgevonden bij Journey Offices. Het bestuur kijkt terug op een geslaagde bijeenkomst met belangrijke besluiten.